사이트 마케팅 서울 중소형 아파트값, 한강 이남에선 평균 18억 넘었다 > 이용후기

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사이트 마케팅 지난달 한강 이남 11개구의 중소형 아파트값 평균이 18억원을 넘어섰다는 조사가 나왔다. 한강 이북 14개구 중소형 아파트값 평균은 11억원을 넘었다.
2일 KB부동산 월간 주택 시계열 통계를 보면, 지난달 한강 이남 11개구(강남·서초·송파·강동·양천·강서·영등포·동작·관악·구로·금천구)의 중소형(전용면적 60㎡ 초과∼85㎡ 이하) 아파트값은 평균 18억269만원으로 집계됐다.
지난해 12월(17억8561만원)보다 0.96% 올랐다. 서울 중소형 아파트 가격이 18억원을 넘어선 것은 처음이다.
서울 서초구 방배동 삼호한숲 전용 84.87㎡ 아파트는 지난달 27일 18억1000만원에 팔렸다. 종전 최고가였던 2023년 5월 2일 15억2000만원보다 3억원 올랐다.
서울 강동구 명일동 삼익그린2차 전용 84.755㎡는 지난달 26일 20억원에 팔렸다. 지난해 10월 19억원대에 팔린 이후 3개월 만에 1억원이 더 올랐다.
반면 한강 이북에서는 중소형 아파트의 매매 가격이 15억원으로 수렴하는 경향이 생겼다. 정부의 대출 규제 강화로 주택담보대출을 최대로 받을 수 있는 아파트 가격 상단이 15억원이기 때문이다.
지난해 6·27 대책으로 수도권 주택담보대출 한도가 최대 6억원으로 제한됐다. 지난해 10·15 대책으로 주담대 한도는 15억원 이하 주택에서 6억원, 15억 초과∼25억원 이하는 4억원, 25억원 초과는 2억원으로 규제가 더욱 강화했다.
지난달 한강 이북 14개구(종로·중·용산·성동·광진·동대문·중랑·성북·강북·도봉·노원·은평·서대문·마포구)의 중소형 아파트 평균가는 11억419만원으로, 지난해 12월(10억9510만원)보다 0.83% 오르며 11억원을 처음 웃돌았다.
서울 노원구 공릉동 태릉해링턴플레이스 전용 84.98㎡ 아파트가 지난달 20일 11억9500만원에 팔렸다. 지난해 11월 11억6000만원에 팔린 이후 두 달 만에 3500만원 더 올랐다.
서울 은평구 수색동 DMC파인시티자이 전용 74.78㎡는 지난달 14일 12억9300만원에 거래됐다. 2개월 새 약 5000만원 올랐다.
전남도는 농림축산식품부의 2026년 국가·지방관리방조제 개보수사업 신규 착수 대상지로 전국에서 가장 많은 13개 지구가 선정됐다고 3일 밝혔다.
이번에 선정된 신규 지구는 전국 총 25개소 중 절반 이상인 13개소로 전년 대비 3개소가 증가했다. 전남도는 이번 성과를 통해 국비 예산 356억원을 추가로 확보했다.
구체적인 대상지는 국가관리방조제 3개 지구인 해남과 영암 영산강1, 영광 백수 지구가 포함됐다. 지방관리방조제는 영광, 장흥, 무안, 고흥, 신안 등 5개 군 10개 지구가 대상이다.
방조제 개보수사업은 노후한 제방과 배수갑문, 부속시설을 사전에 보수하고 보강하는 사업이다. 홍수와 태풍, 해안침식 등 자연재해에 따른 시설물 붕괴를 예방하고 바닷물 유입으로부터 농경지를 보호하는 데 목적이 있다.
전남도는 설계 단계부터 시군 및 한국농어촌공사와 협력해 기상이변에 대응할 방침이다. 주민 의견을 반영한 세부설계를 연내 완료하고 2027년 상반기 착공에 들어갈 계획이다. 완도 세동지구 등 기존 41개 계속지구는 현재 공사가 진행 중이며 2028년까지 준공을 마칠 예정이다.
김현미 전남도 농업정책과장은 “농업 재해 예방과 농업인 소득 안정을 위해 노후 농업기반시설 개선에 최선을 다하겠다”며 “사업 조기 완료를 위해 국고 예산 추가 확보에도 적극 나서겠다”고 말했다.

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